¿Quieres una casa asequible en las Islas Canarias? El Gobierno tiene un plan para ayudarte. Se llama Vivienda de Protección Oficial (VPO), y aquí te explicamos cómo puedes pedirla.
¿Para Qué Sirve el Registro?
El registro como demandante de vivienda protegida es esencial para quienes buscan una vivienda asequible en Canarias. Este sistema no solo agiliza la adjudicación y venta de viviendas protegidas, sino que también proporciona a las administraciones locales datos actualizados sobre la demanda existente. Esto permite una mejor planificación y distribución de estas viviendas, asegurando que lleguen a quienes más las necesitan.
¿Cuáles son lo Requisitos para Acceder a una VPO?
Para acceder a una vivienda de protección oficial en Canarias, debes cumplir con una serie de requisitos establecidos por la normativa vigente. Estos incluyen:
Vivienda de Promoción Pública:
- Mayoría de Edad: Se requiere ser mayor de edad.
- Inscripción Previa: Estar registrado en el Registro de Demandantes de Viviendas Protegidas de Canarias.
- Ingresos Familiares: Ingresos ponderados dentro de límites específicos según el régimen de alquiler o venta.
- Historial de Viviendas: Ningún miembro familiar debe ser beneficiario de otra vivienda protegida ni propietario de vivienda libre, a menos que se cumplan ciertas excepciones.
- Residencia en Canarias: Residir ininterrumpidamente en Canarias durante siete años.
- Residencia o Trabajo en el Municipio: Residir o trabajar ininterrumpidamente en el municipio de la vivienda protegida durante al menos dos años antes de la fecha establecida.
¿Cómo se determina si cumplo con el límite de ingresos para una VPO?
- Los ingresos ponderados de tu unidad familiar deben estar dentro de 1,5 veces el IPREM para alquiler o 2,5 veces el IPREM para compra, según los requisitos vigentes.
Casos Excepcionales
Estas excepciones ofrecen flexibilidad en ciertos casos particulares, permitiendo la consideración de circunstancias especiales al evaluar la elegibilidad de los solicitantes
- Pérdida de Vivienda Habitual por Resolución Judicial: Se considera excepción si se ha perdido el derecho al uso de la vivienda habitual por una resolución judicial firme, como resultado de una disolución matrimonial o de pareja de hecho.
- Condiciones de Habitabilidad Deficientes: En el caso de habitar una vivienda que no cumple con las condiciones mínimas de habitabilidad establecidas por la normativa, se constituye como una excepción.
- Superficie Útil Inadecuada: Se presume una excepción cuando la superficie útil de la vivienda es inferior a los estándares establecidos, dependiendo del número de miembros de la unidad familiar.
- Alquiler con Renta Elevada: Ocupar una vivienda en alquiler con una renta anual igual o superior al 12% de los ingresos anuales de la unidad familiar se considera una excepción.
- Vivienda Declarada en Ruina: Residir en una vivienda sobre la cual haya recaído una declaración de ruina se incluye como una excepción.
- Alojamiento Provisional de la Administración Pública: La residencia en un alojamiento provisional promovido por la Administración Pública se contempla como una excepción.
Procedimiento de Registro
Siguiendo estos pasos, podrás presentar tu solicitud de manera efectiva y sin complicaciones. ¡Estamos aquí para ayudarte en tu camino hacia tu nuevo hogar!
1. Descarga el Formulario
Para comenzar, visita el sitio web del Gobierno de Canarias. Allí encontrarás los formularios de solicitud específicos para viviendas públicas, privadas o si eres un promotor inmobiliario.
2. Completa el Formulario
Después de la descarga, toma un momento tranquilo para completar los formularios a mano con la información requerida.
3. Solicita tu Cita
Para entregar tu solicitud, programa una cita con el Ayuntamiento correspondiente o a través de las oficinas de atención ciudadana. Asegúrate de elegir una fecha que te convenga.
4. Entrega en Persona
Lleva contigo el formulario debidamente completado en la fecha de tu cita. Puedes presentarlo en las oficinas del Ayuntamiento o en las oficinas de atención ciudadana.
Localiza los Ayuntamientos para Presentar la Solicitud
Para facilitar tu proceso de solicitud, te proporcionamos enlaces directos a los Ayuntamientos donde puedes entregar tu formulario y solicitar cita previa. Asegúrate de elegir el Ayuntamiento correspondiente a tu lugar de residencia o trabajo.
Importante Una Vez Finalizado el Proceso de Registro
Una vez te registras en el Registro de Demandantes de Viviendas Protegidas de Canarias, cuentas con un derecho activo que tiene una duración de 3 años. Sin embargo, es esencial renovar este derecho antes de la fecha de vencimiento para mantenerlo vigente. Para facilitar el proceso, puedes consultar el estado de tu solicitud y la fecha de vencimiento de manera online.
- Las Viviendas de Protección Oficial en Canarias representan una oportunidad invaluable para acceder a una vivienda asequible. Siguiendo los pasos y cumpliendo con los requisitos detallados en este artículo, estarás en camino hacia la obtención de tu nuevo hogar.
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Preguntas Frecuentas
La VPO es una vivienda asequible promovida por el Gobierno de Canarias para ciudadanos con ingresos limitados, se puede solicitar cumpliendo los requisitos y cumplimentando los formularios disponibles para el trámite online.
Cualquier residente mayor de edad en Canarias que cumpla con los requisitos de ingresos familiares, no sea propietario de otra vivienda y haya residido en Canarias por 7 años continuos o trabaje en el municipio de inscripción.
Necesitas un formulario de solicitud completado, DNI o NIE, comprobantes de ingresos, certificado de residencia y cualquier otro documento que acredite el cumplimiento de los requisitos específicos.